Отдел контроля, распоряжения федеральным имуществом и правового обеспечения

Отдел контроля, распоряжения федеральным имуществом и правового обеспечения является структурным подразделением Территориального управления  Федерального агентства по управлению государственным имуществом  в Республике Коми

Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, приказами и распоряжениями Федерального агентства по управлению федеральным имуществом и Территориального управления, Положением о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Республике Коми и Положением об отделе контроля, распоряжения федеральным имуществом и правового обеспечения

Функции

• Обеспечивает осуществление полномочий собственника в отношении имущества федеральных  государственных предприятий и учреждений, зарегистрированных на территории Республики Коми, и иного федерального имущества, расположенного на территории республики, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, в случаях, когда реализация указанных полномочий непосредственно Территориальным управлением прямо предусмотрена нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, поручениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее- Агентство).
• Обеспечивает осуществление полномочий собственника в отношении федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, расположенного на территории Республики Коми.
• Обеспечивает осуществление иных полномочий собственника в отношении имущества федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории Республики Коми, в соответствии с планом работы, утверждаемым ежегодно Росимуществом.
• Осуществляет перераспределение федерального имущества между федеральными государственными учреждениями.
• Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью земельных участков, находящихся в федеральной собственности, иного федерального, закрепленного в оперативном управлении федеральных государственных учреждений, а при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры по их устранению и привлечению виновных лиц к ответственности в соответствии с компетенцией отдела.
• Обеспечивает предоставление в установленном порядке земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, площадью, равной либо меньше одного гектара, в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное бессрочное пользование.
•  Осуществляет действия по приобретению в установленном порядке в федеральную собственность земельных участков площадью, равной либо меньше десяти гектар, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность.
• Обеспечивает в установленном порядке продажу права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар, в том числе:

принятие решения о проведении торгов в форме аукциона либо конкурса, а также утверждает условия конкурса;

определение на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начального размера арендной платы, величины его повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, а также размер задатка;

выступает организатором торгов при продаже права на заключение договоров аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков;

обеспечивает заключение договоров аренды земельных участков по результатам торгов.

• Осуществляет от имени Российской Федерации юридические действия по защите имущественных и иных прав и законных интересов Российской Федерации при управлении федеральным имуществом и его приватизации в установленном порядке по вопросам, относящимся к его компетенции:

обеспечивает представление интересов Территориального управления в судах общей юрисдикции и арбитражных судах;

осуществляет рассмотрение представленных подразделениями Территориального управления материалов на предмет необходимости обращения в суд, решение вопросов перспективы судебного разбирательства.

• Осуществляет согласование:

проектов приказов, решений и распоряжений Территориального управления, содержащих положения, требующие правовой экспертизы;

проектов нормативных и ненормативных актов, согласуемых с Территориальным управлением или разрабатываемых им, требующих правовой экспертизы;

проектов писем, распоряжений и решений Территориального управления, касающихся претензионно-исковой деятельности Территориального управления, судебной деятельности Территориального управления, содержащих положения, являющиеся юридически сложными, требующими правовой экспертизы;

проектов документов по размещению заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд и нужд Территориального управления.

• Участвует по распоряжению руководителя в разработке наиболее сложных с правовой точки зрения нормативных актов или правообразующих документов.
• Осуществляет юридическую помощь подразделениям Территориального управления по правовым вопросам, устные и письменные правовые консультации должностным лицам Территориального управления по вопросам, относящимся к компетенции Территориального управления.
• Осуществляет анализ и обобщение судебных дел.
• Обеспечивает проведение в установленном порядке проверок эффективного использования и обеспечения сохранности имущества, находящегося в федеральной собственности.
• Подготавливает для представления в установленном порядке в Агентство:

а) предложений о предварительном согласовании предоставления земельных участков;

б) предложения о предоставлении находящихся в государственной собственности земельных участков для федеральных нужд, которые были предоставлены органу государственной власти Российской Федерации (территориальному органу федерального органа исполнительной власти), государственному унитарному предприятию, а также государственному учреждению, другой некоммерческой организации, созданными органами государственной власти Российской Федерации, в случае прекращения их прав на земельные участки, а также их отказа от указанных земельных участков;

в) предложения о реализации высвобождаемого недвижимого имущества (за исключением имущества, не подлежащего приватизации, имущества Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций);

г) предложений о предоставлении земельных участков площадью более десяти гектаров, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование;

д) предложения по формированию программ обучения работников Территориального управления;

е) предложения в  планы деятельности Территориального управления на соответствующий период и отчеты об их исполнении;

ж) содержащуюся в реестре федерального имущества информацию и документы, необходимые для проведения продажи федерального имущества.

• По поручению Агентства:

а) осуществляет действия по приобретению в установленном порядке имущества в федеральную собственность и передаче имущества, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность, за исключением случаев приобретения либо передачи земельных участков площадью, равной либо меньше десяти гектар;

б) предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, площадь которых превышает 10 га, в аренду,  в постоянное бессрочное пользование;

в) осуществляет в установленном порядке продажу права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадь которых превышает один гектар, в том числе:

обеспечивает принятие решения о проведении торгов в форме аукциона или направляет в Агентство предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;

определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальный размер арендной платы, величину повышения («шаг аукциона») при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, а также размер задатка;

выступает организатором торгов при продаже права на заключение договоров аренды находящихся в федеральной собственности земельных участков;

заключает договоры аренды земельных участков по результатам торгов;

г) принимает в федеральную собственность имущество, созданное за счет средств федерального бюджета, в том числе в рамках федеральной адресной инвестиционной программы;

д) обеспечивает закрепление в установленном порядке находящегося в федеральной собственности имущества на праве оперативного управления за федеральными государственными учреждениями, обеспечивает в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными учреждениями;

е) обеспечивает закрепление в установленном порядке находящегося в федеральной собственности имущества на праве хозяйственного ведения за федеральными государственными унитарными предприятиями, обеспечивает в установленном порядке изъятие излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за федеральными государственными унитарными предприятиями;

ж) обеспечивает передачу религиозным организациям федерального имущества религиозного назначения, а также федерального имущества, соответствующего критериям, установленным частью 3 статьи 5 и (или) частью 1 статьи 12 Федерального закона от 30 ноября 2010 г. № 327-ФЗ «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности», в безвозмездное пользование и в собственность в соответствии с законодательством Российской Федерации;

з) организует семинары, выставки и другие мероприятия в соответствии с функциями отдела;

и) осуществляет иные функции по управлению государственным имуществом, если такие функции предусмотрены федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации в соответствии с компетенцией отдела.

• Осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества и выдачу выписок из указанного реестра, обеспечивает передачу данной информации в Агентство.
• Принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации; представляет в Агентство в установленном порядке предложения о принятии в собственность Российской Федерации акций (долей, паев) в уставном (складочном) капитале коммерческих организаций.
• Выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации:

а) права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, в том числе составляющее государственную казну Российской Федерации, и сделок с ним, осуществляемым по распоряжениям, подготовленным отделом;

б) права собственности Российской Федерации на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с федеральными законами.

• Ведет учет договоров использования федерального имущества и контролирует их исполнение.
• Принимает меры для обеспечения поступления в федеральный бюджет средств от продажи права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (аукционах, конкурсах), доходов от использования иного федерального имущества.
• Осуществляет функции администратора платежей в бюджет по кодам бюджетной классификации, относящимся к компетенции отдела.
• Осуществляет в отношении федеральных учреждений,зарегистрированных на территории Республики Коми, с учетом мнения территориального органа Агентства по месту расположения недвижимого имущества, согласование передачи объектов недвижимого имущества в аренду, безвозмездное пользование, за исключением передачи религиозным организациям федерального имущества религиозного назначения.
• Осуществляет передачу в аренду федерального имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, за исключением передачи религиозным организациям федерального имущества религиозного назначения.
• Обеспечивает ведение электронных баз данных в корпоративной системе Агентства по направлениям деятельности Территориального управления в пределах компетенции отдела.
• Обеспечивает подготовку отчета о выполнении плана деятельности Территориального управления для представления в Агентство в части исполнения функций, возложенных на отдел.
• Подготавливает предложения в целях размещения заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг, в целях подготовки документов для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на недвижимое имущество, составляющее казну РФ, а также права собственности РФ на земельные участки, которое признается (возникает) в соответствии с законами.
• Осуществляет в пределах своей компетенции прием граждан, обеспечивает своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан, принятие по ним решений и направление заявителям ответов в установленный законодательством Российской Федерации срок.
• Осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела.
• Обеспечивает хранение документов реестра федерального имущества, в соответствии с правилами, утвержденными Агентством.
• Организует семинары, совещания и другие мероприятия по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
• Вносит предложения в планы деятельности Территориального управления на соответствующий период и подготавливает отчеты об их исполнении по вопросам, относящимся к компетенции отдела.
• Подготавливает предложения по взаимодействию в установленном порядке с федеральными органами исполнительной власти (их территориальными органами), органами государственной власти Республики Коми, органами местного самоуправления по вопросам, относящимся к компетенции отдела, и осуществляет взаимодействие с указанными органами.

Телефон 8(8212) 21-48-99 (доб.151)

Электронная почта: tu11@rosim.gov.ru